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電消檢公司對建筑消防檢測方案基本要求
一、前言

本著“預(yù)防為主 防消結(jié)合”的指導(dǎo)方針，為防止火災(zāi)事故的發(fā)生，落實公安部《建筑工程消防監(jiān)督審核管理規(guī)定》和《關(guān)于加強建立和認(rèn)真落實建筑消防設(shè)施檢查維修保養(yǎng)管理規(guī)定的通知》的要求。我公司應(yīng)對委托單位需要檢測的消防設(shè)施進(jìn)行科學(xué)的檢測，并出具公正、準(zhǔn)確的檢測報告。

二、總則

1、為使檢測順利進(jìn)行 委托單位應(yīng)提供以下資料和協(xié)助

① 資質(zhì)證

② 工程竣工圖紙

③ 建筑消防工程審核意見書

④ 自檢報告

⑤ 調(diào)試報告

⑥ 設(shè)計變更通知單

⑦ 隱蔽工程記錄

⑧ 所用產(chǎn)品的合格證及檢驗報告

⑨ 檢測時 應(yīng)有消防安裝工程公司的技術(shù)員和建設(shè)單位的負(fù)責(zé)人予以配合。

2、收到資料后應(yīng)做好檢測前的準(zhǔn)備工作

3、開始檢測時應(yīng)遵循以下的順序

① 對火災(zāi)自動報警系統(tǒng)應(yīng)先集中 后分散。

② 對水滅火系統(tǒng)應(yīng)先分散 后集中 再分散。

③ 對防排煙裝置、防火卷簾、防火門可在對①檢測時同時進(jìn)行。主要是它的聯(lián)動。

④ 檢測后，公司員工本著認(rèn)真、負(fù)責(zé)的態(tài)度 在五個工作日內(nèi)向委托單位出具公正、準(zhǔn)確的檢測報告 一式四份

三、各分部細(xì)則

1、檢測前的準(zhǔn)備

① 收到資料后，對資料進(jìn)行認(rèn)真細(xì)致的研究，重點為消防審核意見書、竣工圖紙、設(shè)計變更通知單。

② 對所需設(shè)備進(jìn)行認(rèn)真的檢查 確保到現(xiàn)場后能正常工作。

2、檢測現(xiàn)場

在消防安裝工程公司的技術(shù)員和建設(shè)單位的負(fù)責(zé)人配合下進(jìn)入檢測現(xiàn)場。

在開始檢測前，應(yīng)對人員做相應(yīng)的分工。

（1） 消防供電

① 供電等級符合要求

② 配電柜的外觀應(yīng)完整，其型號、規(guī)格符合設(shè)計要求

③ 查看并記錄供電電源回路是否符合技術(shù)要求。

④ 消防用電是不是專用回路。

⑤ 對--末級配電箱主備電源進(jìn)行手動、自動切換試驗 觀察并記錄切換情況。

⑥ 設(shè)有主備電源的場所：消防控制室、消防電梯機(jī)房、防排煙設(shè)備機(jī)房、火災(zāi)應(yīng)急照明配電箱、各樓層消防配電箱、消防水泵房。

⑦ 一類高層建筑自備發(fā)電設(shè)備:應(yīng)設(shè)有自動啟動裝置 并能在 30s 內(nèi)供電。

二類高層建筑自備發(fā)電設(shè)備:當(dāng)采用自動啟動有困難時 可采用手動啟動裝置。

查看自備發(fā)電設(shè)備起動運行情況,并記錄起動時間。

⑧ 專用接地干線應(yīng)采用銅芯絕緣導(dǎo)線,其線芯截面面積不應(yīng)小于25㎜2專用接地干線宜穿硬質(zhì)塑料管埋設(shè)至接地體。

（2）火災(zāi)自動報警系統(tǒng)

火災(zāi)報警控制器是火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的心臟，應(yīng)是工作的重點，所以在人員分散前應(yīng)對消防控制室及火災(zāi)報警控制器進(jìn)行認(rèn)真細(xì)致的檢測。

火災(zāi)報警系統(tǒng)的傳輸網(wǎng)絡(luò)不應(yīng)與其他系統(tǒng)的傳輸網(wǎng)絡(luò)合用。

a. 消防控制室

①.設(shè)置應(yīng)符合--現(xiàn)行的防火規(guī)范的規(guī)定。

②.送、回風(fēng)管，在其穿墻處應(yīng)設(shè)防火閥。其內(nèi)嚴(yán)禁與其無關(guān)的電氣線路及管道穿過。

③.應(yīng)設(shè)應(yīng)急照明燈，且照度不低于 150LX。其溫、濕度應(yīng)滿足所放設(shè)備對環(huán)境的要求

④.應(yīng)設(shè)置外線電話。

⑤.控制中心報警系統(tǒng)應(yīng)設(shè)置火災(zāi)應(yīng)急廣播，集中報警系統(tǒng)宜設(shè)置火災(zāi)應(yīng)急廣播。

⑥.未設(shè)置火災(zāi)應(yīng)急廣播的火災(zāi)自動報警系統(tǒng)，應(yīng)設(shè)置火災(zāi)警報裝置。

⑦.入口處有明顯標(biāo)志，門應(yīng)向疏散方向開啟。應(yīng)有消防平面圖或模擬圖。

⑧.當(dāng)用一臺區(qū)域火災(zāi)報警控制器或一臺火災(zāi)報警控制器警戒多個樓層時，應(yīng)在每個樓層的樓梯口或消防電梯前室等明顯部位，設(shè)置識別著火樓層的燈光顯示裝置。

⑨.消防控制室周圍不應(yīng)布置電磁場干擾較強及其他影響消防控制設(shè)備工作的設(shè)備房。

⑩.消防控制室的--小使用面積不宜小于 30 ㎡。

b.控制器

1. 應(yīng)有保護(hù)接地。

2. 主電源為消防專用電源。

3. 主電源的保護(hù)開關(guān)不應(yīng)為漏電保護(hù)開關(guān)。

4. 主電源引入線嚴(yán)禁用插頭。

5. 測量其安裝尺寸。記錄。

6. 其型號要與提供資料一致。

7. 看其柜內(nèi)配線 并用手輕拉試其牢固程度。

8. 導(dǎo)線編號與圖紙相符。接線端子的接線根數(shù)不超過兩根。導(dǎo)線應(yīng)綁扎成捆。

9. 控制器的接地標(biāo)志應(yīng)明顯持久。

10. 要有主電源線標(biāo)志。

11. 看其是否用腐蝕性的助焊劑。

12. 切斷主電源，備電自動投入，然后恢復(fù)主電源，備用電源，自動切除，電源切換時指示燈有指示。

13. 看其自檢、手檢功能。

C.探測器

在檢測完控制室后 留一人在控制器處 余下之人去檢測火災(zāi)探測器。

1. 看火災(zāi)探測器的安裝位置。

2. 探測器的外觀。

3. 手感探測器的牢固程度。

4. 測量其距端墻距離。并記錄（小于安裝間距的一半）

5. 看其確認(rèn)燈的方向。

6. 用煙桿或溫桿對其測試，探測器要在報警同時，啟動探測器確認(rèn)燈。

7. 報警時，控制室的控制器能報警、能消音、能復(fù)位、能二次報警、有記憶功能。

8. 對探測器先造一個故障 當(dāng)控制器顯示成功后 再造一個火警 試驗控制器的火災(zāi)優(yōu)先功能。

9. 把控制器按鈕打到聯(lián)動上，人造一個火警，看聲光報警器能否發(fā)出聲光訊號，并連動相關(guān)層，用聲壓計量聲強和環(huán)境聲強并記錄。

10. 測量手報的高度，宜為 1.5m 并記錄。按下手報按鈕，手報顯示燈亮，控制室控制器有警報，在距其 1m 處用聲壓計測量控制器的聲強并記錄。對任意兩手報間的距離進(jìn)行測量 看是否合乎標(biāo)準(zhǔn)。

11. 在檢測探測器的同時，可檢測每層的廣播，并記下距其--遠(yuǎn)處的聲強和環(huán)境聲強。

12. 對消防廣播進(jìn)行選層廣播和強行切換。

13. 同時 可對每層的電話插孔進(jìn)行檢測，看其是否與控制室能清晰通話。

14. 上到頂樓 可對其消防電梯進(jìn)行檢測，看其是否能在 1min 內(nèi)到達(dá)底層 一般電梯停止使用。

15. 消防專用電話網(wǎng)絡(luò)應(yīng)為獨立的消防通信系統(tǒng)。

16. 特級保護(hù)對象的各避難層應(yīng)每隔 20m 設(shè)置一個消防專用電話分機(jī)或電話塞孔。

（3）.自動噴水滅火系統(tǒng)

泵房是整個水滅火系統(tǒng)的心臟，應(yīng)集中起來共同細(xì)致的檢測。

a 先分散 到水泵接合器、室外消火栓處對其檢測。

① 地下式的水泵接合器應(yīng)有防水，防銹措施，四閥齊全，其接口距地面≤0.45m。

② 地上式的水泵接合器，其接口距地宜為 0.7 m。

③ 測試室外消火栓是否有壓力，并記錄。測量其與水泵接合器的距離，并記錄。

④ 消防水池的取水口距--近建筑物邊墻距離在 5＜ L ＜100 m之間，并測量記錄。消防水池的體積符合要求，消防水池的取水口深度 6＜ m。

b 室內(nèi)部分

室內(nèi)部分分下、中、上三個分部。

下：消防（噴淋）泵

濕式（干式）報警閥組

ⅰ）消防（噴淋）泵

① 消防（噴淋）泵的進(jìn)水出水管是否符合要求。

② 消防（噴淋）泵的銘牌并記錄。

③ 遠(yuǎn)距離或現(xiàn)場啟動泵，保證在 5min 內(nèi)泵開始運轉(zhuǎn)。現(xiàn)場或遠(yuǎn)距離停泵。

④ 看水泵與動力機(jī)械是否直接連接。

⑤ 應(yīng)檢查泵的配電柜內(nèi)接線狀況，并看其是否有明顯的接地線標(biāo)志和接地線。

⑥ 切斷主電，看是否有備用電源投入運行。

⑦ 啟動主泵，給主泵選一故障，看備泵是否能自動投入運行。

⑧ 看泵的進(jìn)水是否是自灌式的或有可靠的充水設(shè)備。

⑨ 泵的出水管上應(yīng)設(shè)實驗和檢查用的壓力表和放水閥門。

ⅱ 濕式（干式）報警閥組

① 看其組件是否完整。

② 測量報警閥到側(cè)墻的距離≥0.5m。距地高度宜為 1.2m 正面距墻為 1.2m。

③ 報警閥地面上有相應(yīng)的排水措施。

④ 當(dāng)有兩個或兩個以上的報警閥時，進(jìn)水管應(yīng)為環(huán)狀。

⑤ 水力警鈴的安裝位置及其連接管徑應(yīng)符合要求。

⑥ 打開濕式報警閥組的試驗閥。看水力警鈴在 5-90s內(nèi)是否能連續(xù)報警，并在其 3m 遠(yuǎn)處測量其聲強 ≥70dB 。

⑦ 打開試驗閥時，壓力開關(guān)有動作。水力警鈴報警。

⑧ 關(guān)閉總控制閥，水力警鈴?fù)Ｖ箘幼鳌毫﹂_關(guān)停止動作，延遲器無出水。

⑨ 用秒表測量延遲器的排水時間 （≤5min ）

⑩ 打開和關(guān)閉報警閥門，報警閥上的前后壓力表應(yīng)動作一致，且指示正常。

11 各消防管道應(yīng)固定牢靠，且有紅色環(huán)道標(biāo)記。

中： 消火栓箱

消火栓按鈕

噴頭

管道

① 看消火栓箱的位置是否與圖紙一致。

② 看消火栓的組件是否齊全。

③ 栓口的方向與地面的距離、與箱底邊的距離、與近箱側(cè)邊的距離、與封擋玻璃的距離，測量并記錄。

④ 按下消火栓按鈕 能啟動消防 噴淋 泵。并在控制器上有顯示。

⑤ 消火栓按鈕有保護(hù)措施。

⑥ 各噴頭的安裝質(zhì)量。各噴頭的安裝間距應(yīng)符合要求。噴頭與隔斷墻、梁柱間的距離符合技術(shù)要求。

⑦ 管道應(yīng)與其隱蔽記錄相符。

⑧ 看消防審核意見書或設(shè)計變更通知單上提到的是否已經(jīng)更該或已經(jīng)變更。

上： 末端試水裝置

檢查用的消火栓

消防水箱 增壓裝置

ⅰ） 末端試水裝置

① 每個系統(tǒng)分區(qū)的--末端均應(yīng)設(shè)置末端試水裝置。

② 裝置有便于操作的試驗閥和便于觀察記錄的壓力表。

③ 先記下--不利點的靜壓。

④ 打開試驗閥，記錄動壓，并用流量計測量末端流量。

⑤ 打開試驗閥后 5min 內(nèi)泵啟動 控制器有顯示 水流指示器有動作。

⑥ 試驗管直徑不小于 25 ㎜。

ⅱ） 檢查用的消火栓

① 用壓力表測試檢查用消火栓栓口的靜壓 并記錄。

② 按下消火栓按鈕 啟動消防泵 記錄。檢查用消火栓的動壓。

③ 在--低層的消火栓看其靜壓，并記錄。啟動消防泵，測其動壓，并記錄。看是否超壓 如果超壓，看其是否有減壓措施。

ⅲ） 消防水箱

① 容積符合建筑要求，測量長、寬、高算容積。

② 水箱距箱墻距離測量與各邊墻的距離并記錄>0.7m

③ 與建筑物頂部的距離。量與建筑物頂部--低點的距離>0.6 m。

④ 看水箱是否有保證消防用水的措施，是否有水位指示器。

⑤ 管道穿過水箱時宜直接焊接，且在焊接處做防銹處理。

⑥ 消防管道的閥門應(yīng)是常開的。

ⅳ） 增壓裝置

① 有配電柜，看其柜內(nèi)配線是否整齊。

② 配電柜內(nèi)的接地線應(yīng)有明顯標(biāo)志。

③ 有雙電源或雙回路電源。

④ 氣壓罐的容積符合技術(shù)規(guī)范要求。

⑤ 氣壓罐上有安全閥，壓力表，泄水管。

⑥ 氣壓給水裝置的進(jìn)水、出水管、充氣管上應(yīng)安裝止，回閥和閘閥，充氣管上還應(yīng)有安全閥和氣壓表。

⑦ 氣壓罐的銘牌、記錄、外觀完好。

⑧ 氣壓罐的凈空距≥0.7 m 罐體任何部件距地面≥0.5 m 罐頂至建筑物結(jié)構(gòu)--低距離≥1.0 m。

⑨ 切斷主電源，備電源自動投入。

ⅴ） 聯(lián)動試驗

① 打開末端試驗裝置。

② 增壓裝置啟動。

③ 水流指示器動作 濕式報警閥打開。

④ 控制室有信號顯示。

⑤ 水力警鈴動作。

⑥ 泵啟動。

⑦ 增壓裝置停止運行。

（4）、防火卷簾、防火門

疏散通道上的防火卷簾，應(yīng)分兩步動作，用作防火分隔的防火卷簾，應(yīng)一步到位。

a.防火卷簾

① 防火卷簾的安裝位置，應(yīng)符合設(shè)計要求。

② 防火卷簾的外觀應(yīng)完好。

③ 防火卷簾的安裝質(zhì)量應(yīng)良好。

④ 防火卷簾的水平直度符合要求。

⑤ 防火卷簾卷軸的平行引度符合要求。

⑥ 防火卷簾開降速度符合要求。

⑦ 應(yīng)急操作時，將拉力彈簧的掛鉤掛在手拉鏈或搖把上測手拉鏈力≤150N 手搖力≤50N。并記錄。

⑧ 手動啟動防火卷簾啟動力 用拉力彈簧測啟動力≤120N。

⑨ 探測器距卷簾表面 1m--1.6m。兩種火災(zāi)探測器間距應(yīng)大于 1m。實地查看并記錄。

⑩ --種探測器動作 卷簾下降至距地面的距離測量、記錄。

11. 第二種探測器動作后 卷簾下降到底。

12. 操作手動按鈕 觀察卷簾啟閉情況。

13. 控制器上顯示其動作。

14. 火警狀態(tài)下關(guān)閉的卷簾仍處于關(guān)閉狀態(tài) 水幕噴水保護(hù)。

防火門

消防控制設(shè)備對常開的防火門的控制 門任一側(cè)的火災(zāi)探測器報警后 防火門應(yīng)自動關(guān)閉。

b.防火門

ⅰ） 鋼質(zhì)防火門

① 外觀應(yīng)完整

② 其材料及配件應(yīng)齊全。

③ 采用合頁 不得采用雙向彈簧作用的合頁。

④ 單扇門應(yīng)設(shè)置能自動關(guān)閉的閉門器。

⑤ 雙扇門的中縫有蓋縫板，并有閉門器和順序器。

⑥ 應(yīng)采用與門相同耐火等級的防火玻璃。

⑦ 啟動釋放開關(guān) 看門關(guān)閉后的情況。并記錄。

ⅱ） 木質(zhì)防火門

① 外觀完整。

② 看材料及配件是否齊全。

③ 用塞尺測量木質(zhì)防火門安裝留縫寬度 并記錄。

④ 檢查防火門的啟閉性能和開啟方向。

⑤ 用測力計測定木質(zhì)防火門的開啟力是否符合技術(shù)要求。 ≤80N

( 5 )防排煙裝置

a. 送風(fēng)

① 看加壓送風(fēng)口的位置應(yīng)符合規(guī)范要求。

② 看送風(fēng)管道的材料是否為不燃材料，內(nèi)部是否光滑，其隔熱層是否采用不燃材料制作。

③ 試驗加壓送風(fēng)閥應(yīng)能手動、電動及遠(yuǎn)距離開啟，并能手動復(fù)位。

④ 用風(fēng)速儀測量送風(fēng)口的風(fēng)速≤7m/s。

⑤ 風(fēng)機(jī)有主備電源，且切換正常。

⑥ 風(fēng)機(jī)啟動后運轉(zhuǎn)正常。

⑦ 風(fēng)機(jī)現(xiàn)場，遠(yuǎn)程啟停正常。

⑧ 用微壓計分別測試相關(guān)部位的余壓值。

b.排煙

① 用風(fēng)速儀測定排煙口風(fēng)速≤10m/s。

② 排煙風(fēng)機(jī)的風(fēng)量符合設(shè)計要求。

③ 排煙口的位置符合設(shè)計要求。

④ 排煙口平時應(yīng)處于關(guān)閉狀態(tài) 并沒有手動和自動開啟裝置可手動復(fù)位 其手動開啟高度符合要求。

⑤ 防火閥的位置符合設(shè)計要求。

⑥ 防火閥平時是開啟的。

⑦ 手動、電動關(guān)閉時 動作正常 手動可以復(fù)位。

c. 系統(tǒng)聯(lián)動

① 手動開啟任一送風(fēng)口，排煙口，控制室有信號，確認(rèn)后，風(fēng)機(jī)啟動，該分區(qū)的所用通風(fēng)設(shè)備，空調(diào)設(shè)備及相關(guān)的防火閥能關(guān)閉。

② 用火災(zāi)探測器報警，觀察送風(fēng)口風(fēng)機(jī)，空調(diào)，防火閥的動作情況是否正常。

（ 6 ）氣體滅火系統(tǒng)

a. 瓶組與儲罐

① 儲罐及其組件應(yīng)固定牢固,手動操作裝置的鉛封應(yīng)完好,壓力表正面應(yīng)朝向操作面且壓力顯示處于設(shè)計允許范圍值內(nèi)。

② 儲罐上應(yīng)注明滅火劑名稱和編號,滅火劑驅(qū)動裝置和選擇閥應(yīng)有明顯的分區(qū)標(biāo)志牌且標(biāo)示正確、清晰 選擇閥手動啟閉應(yīng)靈活。

③ 帶有承重裝置的儲罐,其稱重裝置應(yīng)正常,并應(yīng)有原始重量標(biāo)記。

④ 高壓二氧化碳儲罐在滅火劑的失重量達(dá)到設(shè)定值時,應(yīng)能發(fā)出報警信號。

⑤ 低壓二氧化碳儲罐的制冷裝置應(yīng)正常運行,溫度和壓力的控制值應(yīng)符合設(shè)定值,儲罐上應(yīng)設(shè)置有安全泄壓裝置。

⑥ 儲罐的存放位置及環(huán)境應(yīng)符合其安全、正常運行的要求。

b. 噴嘴

① 噴嘴的型號規(guī)格符合設(shè)計要求,噴口方向應(yīng)正確、無堵塞現(xiàn)象。

② 噴嘴應(yīng)有表示其型號、規(guī)格的永久性標(biāo)志。

③ 對于多塵或腐蝕性場所,噴頭應(yīng)有相應(yīng)的防護(hù)措施。

c. 氣體滅火控制器

① 氣體滅火控制器的技術(shù)要求應(yīng)符合報警設(shè)備規(guī)范的要求。

② 自動、手動轉(zhuǎn)換功能應(yīng)正常，手動操作啟動方式在滅火控制器處于自動或手動狀態(tài)時均可實現(xiàn)。

③ 滅火控制方式所處狀態(tài)應(yīng)有明顯的標(biāo)志或燈光顯示,反饋信號顯示應(yīng)正確。

d. 系統(tǒng)功能

① 防護(hù)區(qū)內(nèi)及其入口處的聲光報警裝置和入口處的安全標(biāo)志、緊急啟停按鈕應(yīng)正常。

② 火災(zāi)報警控制器確認(rèn)火災(zāi)報警后的延時啟動時間應(yīng)符合設(shè)定值。

四.出報告

現(xiàn)場檢測完結(jié)后，應(yīng)給委托方出具一份整改意見書，以待該項工程不完備的地方加以整改，達(dá)到合格要求。

檢測完后，整理所記資料，與提供資料相協(xié)調(diào)，出具報告初稿，待委托方要求復(fù)檢時，根據(jù)復(fù)檢的情況出具公正、準(zhǔn)確的正式報告 一式四份，一份存檔，另三份給委托方。

--后 把所有資料存檔保管。